Anteproyecto, Proyecto, Metrado y Presupuesto para Remodelación y Ampliación de vivienda en Jesús María (Lima-Perú)

Anteproyecto, Proyecto, Metrado y Presupuesto para Remodelación y Ampliación de vivienda en Jesús María (Lima-Perú) Expediente de Licencia de Ampliación Modalidad A/B - Casa en Jesús María de 3 pisos (1er Piso pertenece a un tercero) - Casa de 70 años de antigüedad - 2do Piso presenta rajaduras en Techos y Muros Se requiere COTIZAR los sgtes puntos: 1. Presupuesto y Alcance de Reparación de rajaduras en Techos y Muros del 2do Piso (Incluye visita de Inspección/Evaluación Técnica de ambientes para elaboración y cálculo Presupuesto de Reparación y reforzamientos) 2. Anteproyecto/Proyecto para Remodelación de 2do Piso 3. Anteproyecto/Proyecto para Ampliación de 3er/4to Piso en Drywall o estructura aligerada - Expediente de Licencia de Ampliación Modalidad A/B 4. Metrado y Presupuesto en costos unitarios en S10 y Excel para análisis. 5. Trámites y Obtención de Licencia en Municipalidad de Jesús María La elaboración de los expedientes para la obtención de licencia de obra, debe incluir los siguientes entregables: ❖ Ante proyecto (Arquitectura) que contiene: ✓ Plano de Ubicación. ✓ Plano de distribución. ✓ Plano de Cortes. ✓ Plano de Elevaciones. ✓ Planos de Detalles (de ser requeridos por la municipalidad). ✓ Memoria Descriptiva. ✓ F.U.E. debidamente suscrito (incluye cálculo de Valor de Obra según V.U. del MVCS). ❖ Proyecto (Especialidades): que contiene: ➢ Arquitectura: ✓ Plano de Ubicación. ✓ Plano de distribución con cuadro de vanos y especificación de acabados. ✓ Plano de cortes con especificación de acabados. ✓ Plano de elevaciones con especificación de acabados. ✓ Plano de detalles. ✓ Memoria descriptiva. ✓ F.U.E. debidamente suscrito (incluye cálculo de Valor de Obra según V.U. del MVCS). ➢ Seguridad: ✓ Plano de señalización. ✓ Plano de evacuación. ✓ Memoria descriptiva y cálculo de aforo. ➢ Estructuras: ✓ Plano de techos. ✓ Plano de cimentación. ✓ Plano de detalles de columnas, vigas, escaleras y aligerado. ✓ Memoria descriptiva y especificaciones técnicas. ➢ Instalaciones Sanitarias: ✓ Plano de red de desagüe. ✓ Plano de red de agua (fría y caliente). ✓ Plano de red de agua contra incendios. ✓ Detalles de tanque cisterna y elevado. ✓ Memoria descriptiva y especificaciones técnicas. ➢ Instalaciones Eléctricas: ✓ Plano de red eléctrica (iluminación y tomacorrientes). ✓ Plano de sistema contra incendios (alarma y detectores de humo). ✓ Plano de red de telecomunicaciones (intercomunicador, cable, TV., teléfono, data y cámaras). ✓ Memoria descriptiva y especificaciones técnicas. ➢ Instalaciones de Gas: ✓ Plano de red de gas natural y G.L.P. ✓ Memoria descriptiva y especificaciones técnicas. ➢ Metrado y Presupuesto ✓ Metrado por especialidad ✓ Presupuesto de Obra a través de S10, exportado a Excel y análisis de precios Unitarios ✓ Calculo de materiales por partida/especialidad ➢Modelamiento 3D y Renders ✓Modelamiento 3D del proyecto contratado ✓Amoblado virtual ✓Acabados: enchapados y pintura ✓ Vistas 3D (Fachada y dos vistas interiores). *Entregables en archivo digital para abrir en software de modelamiento.